1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
日神パレステージ川越
埼玉県川越市月吉町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 50.04㎡の場合
相場
1,707万円
34.1万円/㎡
1,141
1,518
1,895
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,895万円
30.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
日神パレステージ川越
1,998万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 50.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,998万円 | 39.9万円 | 3階 | 50.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,100万円 | 22.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 31.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,350万円 | 27.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,200万円 | 23.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 22.5万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,000万円 | 25.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅7分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション川越南 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,240万円 | 42.2万円 | 53.13㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,798万円 | 34.8万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。